IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF!
Située dans la charmante commune de Vasteville (50440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Placée en retrait, elle offre un accès facile aux commerces locaux (épicerie, boucherie, bar-tabac, distributeur de pizzas)aux écoles ainsi qu'aux structures sportives et à une aire de jeux, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, une véranda accueillante et un grand garage pour faciliter le stationnement. Plusieurs places de parking complètent cet espace extérieur, garantissant praticité et confort pour les occupants.
À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Avec 2 salles d'eau, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie bien agencé et convivial ravira les propriétaires en quête d'une atmosphère chaleureuse. Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité pour ses futurs occupants.
À 15min de l'EPR Flamanville et d'ORANO La Hague et à 17min du centre ville de Cherbourg-en-Cotentin.
À proximité immédiate des ramassages scolaires ainsi que les navettes pour ORANO et Flamanville.
N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945
123 m²
1 886 €
182 m²
5
3
2
2
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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