Située au coeur du charmant hameau de Carmignan, cette maison en pierres séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable cour de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'un bel espace de 25 m² avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux, bureau ou quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage de 23 m² ainsi qu'une chaufferie de 16 m² complètent l'ensemble.
Le + : de vastes combles d'environ 65 m² offrent la possibilité de créer un logement indépendant ou d'agrandir l'espace de vie principal, ouvrant la voie à un beau projet de rénovation.
Le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et les surfaces disponibles en font une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi : Anne-lise MAYEUX 06 68 23 13 54
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
