Découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et constitue un véritable espace de détente en toute saison. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie également de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire et une réelle indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² (surface donnée à titre indicatif, susceptible d'être ajustée après bornage ou mesurage définitif). Cette maison pleine de charme séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif
Discover this charming semi-detached village house, offering a warm and comfortable living environment. The ground floor features a pleasant living area with an open-plan kitchen and lounge, creating a welcoming and functional space. A conservatory extends the living area and provides the perfect place to relax throughout the year. This level also includes a shower room and a separate toilet. For added comfort, the property is equipped with electric roller shutters. Upstairs, the sleeping area comprises two bedrooms. One of them benefits from its own bathroom with toilet, offering additional comfort and privacy. Outside, you will enjoy a garden of approximately 300 m² (surface area provided for information only and subject to adjustment following the final survey). Full of character, this delightful property is ideal as a main residence, a holiday home, or a rental investment opportunity.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
53 m²
1 509 €
300 m²
3
2
1
1
2
1901
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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