Charmante maison de village à Availles sur Chizé (2 km de Chizé)
Chizé 79170
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EXCLUSIVITÉ BSK.
Maison de village de 110 m² avec étages située à 2 km de Chizé , 4 pièces dont 3 chambres aux étages, sur un terrain clos de 467 m²
Cette maison offre au RDC un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine meublée, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo et trois chambres lumineuses aux étages.
- Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique améliorée.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2019.
- La toiture est entièrement refaite.
- Annexes : grand garage privatif, réserve et cave.
- Terrasse et jardin propices à la détente, sans vis-à-vis.
Environnement proche : situation calme en bordure du village, à proximité de Chizé.
Tous les services de proximité sont accessibles à quelques minutes : pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, épicerie.
Accès routiers faciles pour les déplacements quotidiens et cadre rural agréable, idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Certaines images sont retouchée par IA pour vous donner une idée de décoration
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coup de c?ur.
Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 177 €
467 m²
4
3
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERIC PLUTA
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