Maison de village en pierres à finir de rénover, construction de qualité (2 ourdis), mérite une attention particulière pour les personnes qui ont un projet atypique.
Cette maison comprend environ 143 m² habitables, au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur coin repas, grand salon séjour avec poêle à granulés, les arcades en pierres apportent un charme singulier, coin cellier, wc indépendant.
A l'étage : palier qui dessert 2 chambres, bureau, salle d'eau avec 2 vasques, wc indépendant.
Possibilité de créer une buanderie à la place du bureau (arrivées/ descentes d'eau prévues), une chambre à finir de rénover avec salle d'eau privative, mur végétal prévu.
Terrasse extérieur à finir à l'étage.
Combles aménageables (isolés + velux en place), ouverture créée pour mettre un escalier, 70 m² de surface habitables supplémentaires...
Jardin privatif exotique avec bassin d'eau, garage, cave, puits, tout à l'égout.
Cette annonce référence 297683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 021 €
500 m²
6
2
2
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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