<p align="center">Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais avec tous ses services de proximités, cette charmante maison de village avec maisonnette attenante à rénover offre 86m2 de surface habitable avec un grenier de 73m2 et une maisonnette de 75m2, comprenant :</p><p align="center"> </p><p align="center">Au rez de chaussée : Un hall d'entrée de 8m2 avec évier en pierre et ?il de b?uf, une grande cuisine aménagée de 30m2 avec cheminée, un salon lumineux et aéré de 13m2 avec une porte donnant sur une jolie cour privée. Grande chambre de 29m2 avec cheminée et une salle de bain avec WC. </p><p align="center">1<sup>er</sup> étage : Grenier aménageable de 73m2 avec plancher bois.</p><p align="center">Maisonnette attenante à rénover, pouvant être un logement séparé (gîte ou annexe pour invités) ou pour agrandir la maison existante. </p><p align="center">Travaux à prévoir : ouvertures simple vitrage, absence de chauffage (cheminées pouvant fonctionner), assainissement individuel non conforme.
A l'avant de la propriété se trouve une belle cour privée et close, avec beaucoup d'espace pour se garer, un four à pain et diverses dépendances ainsi qu'une grande grange. </p><p align="center">Le tout sur 915m2. </p><p align="center">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p><p align="center"> </p>
86 m²
1 267 €
30 m²
915 m²
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