Charmante maison de village avec jardin et garage.
Noyen-sur-Sarthe 72430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Contact Sylvaine Lanceleur - référence 61987 - sur le site de Immobilier France Ouest
Idéalement située au coeur du village vivant de Noyen sur Sarthe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison conjugue avec élégance le charme de l'habitat traditionnel et le confort d'une demeure parfaitement entretenue. Une adresse où tout se fait à pied, offrant un cadre de vie pratique et serein.
Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur. La salle à manger, baignée de clarté, constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée répond aux attentes du quotidien avec fonctionnalité et simplicité. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un dressing optimise les espaces de rangement, tandis que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes participent au confort de vie de cette maison familiale.
Très bien entretenue, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec un chauffage central assurant une chaleur homogène en toute saison et des menuiseries en double vitrage, garantes d'un excellent confort thermique.
À l'abri des regards, le jardinet est clos de murs. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie pour partager des repas en plein air ou savourer des instants de calme. Un atelier, des toilettes extérieures ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de cette propriété, offrant un confort d'usage particulièrement recherché.
Par sa situation au coeur du village et son excellent état d'entretien, cette maison de village séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant confort, praticité et sérénité.
113 m²
1 507 €
42 m²
270 m²
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6.44 %
1900
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