Nathalie Collon vous présente au coeur du village très nature de Violay, cette charmante maison de près de 55 m² sur 3 niveaux, exposition sud et en retrait de la route pour plus de tranquillité. A l'entrée , un sas avec un grand placard de rangement, toilettes indépendantes. Une cuisine équipée et fonctionnelle très lumineuse. Un coin buanderie. 1er étage, le séjour avec 2 ouvertures pour profiter de la vue panoramique sur le village et la nature changeante au gré des saisons. Placard. Dernier étage la suite parentale : une vaste chambre et une salle d'eau attenante, toilettes. Cette joli rénovation présente bien des atouts : Vous pourrez profitez du village et des services de proximité, épicerie, bar, marchés locaux, pharmacie, banques, agence postale, tout est centralisé.
Ramassage scolaire tout proche , 2 écoles primaires dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Pour les bouffées d'air frais, c'est à deux pas, randonnées pédestres, VTT, parc aventure, les activités vivifiantes à Violay ne manquent pas. Vous trouverez de nombreuses associations dynamiques pour tous vos loisirs. Chauffage électrique, bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage, assainissement collectif. Les places de parking sont juste devant la maison. Il vous sera tout simple d'investir la tranquillité ici , alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison, je pourrai vous accompagner dans toutes vos démarches.
Prix de vente 99 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 344 016
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .
55 m²
1 800 €
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie COLLON
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