Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
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Charmante maison au coeur de Parcé-sur-Sarthe, village classé 'Petite Cité de Caractère'. D'une surface habitable d'environ 175 m2, cette demeure lumineuse et confortable allie charme d'antan et potentiel de modernisation.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes.Dans le prolongement une belle cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains attendent d'être personnalisées selon vos envies.
Le jardin clos de murs, agrémenté de dépendances, offre un havre de paix en plein coeur du village, avec un accès direct à la Sarthe pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les commerces de proximité sont à quelques pas.
Quelques travaux d'aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Notre avis: Un projet idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du charme authentique.
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174 m²
1 178 €
53 m²
310 m²
5
3
1
2
5.13 %
1800
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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