Vente maison 4 pièces

132 990 €

Charmante maison de village en pierre volumes, cachet et v

Cellefrouin 16260

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Située à Cellefrouin, à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, pharmacie, commerces), cette jolie maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Rénovée avec goût, elle offre plus de 140 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce et un wc complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec salle de bain-wc privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une agréable mezzanine ouvre sur l'extérieur et la cour.
Un second étage offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter du calme du village et de son environnement naturel.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.45 % TTC de 126 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 132 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)