Charmante maison de village en pierre avec terrain et terras
Saint-Paul-en-Cornillon 42240
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Charmante maison de village en pierre 68,83 m2 2 chambres + possibilité 3e Saint-Paul-en-Cornillon
Située au coeur du village de Saint-Paul-en-Cornillon, proche du centre, des commodités et des transports en commun, cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Rénovation complète et entretien irréprochable
Rénovée intégralement entre 2013 et 2014, elle a été entretenue avec grand soin par ses propriétaires :
Isolation complète (murs, plafonds, sous-voliges) Chaudière De Dietrich haut-de-gamme à condensation (gaz de ville) Maison économe en énergie et peu polluante Charpente traitée Couverture en très bon état Double vitrage + volets roulants électriques récents VMC hygrométrique Reliée au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir
Surface & distribution
68,83 m2 habitables 2 chambres actuelles Possibilité de créer une 3e chambre facilement (selon agencement) Cuisine meublée et équipée Pièces fonctionnelles et lumineuses Dépendance + cave à vin
Extérieurs La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs très appréciés :
70 m2 de terrain environ 22 m2 de jardin Terrasse bois haut-de-gamme (type écaille de poisson) de 18 m2 Terrasse carrelée de 13 m2 Puits Stationnement privatif
Les +
Maison saine et parfaitement entretenue Chauffage performant et économique Extérieurs rares sur le secteur Secteur calme du village Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur Saint-Paul-en-Cornillon À voir rapidement ! Merci de contacter Cedric au 06 25 69 03 52.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village
68.83 m²
2 296 €
70 m²
4
2
1
2
1948
Est
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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