Charmante maison de village en pierre rénovée avec mezzanine
Claret 34270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
En exclusivité! Située au coeur du charmant village de Claret, cette maison de village en pierre développe une surface habitable d'environ 58 m², complétée par une mezzanine d'environ 8 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est fonctionnel et chaleureux. À l'étage, une belle pièce de plus de 23 m² laisse libre cours à l'imagination : actuellement aménagée en chambre avec un espace salon TV, elle bénéficie également d'une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Entièrement rénovée en 2021, la maison a fait l'objet d'améliorations récentes avec une isolation par le toit réalisée en 2024. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison atypique séduit par son cachet authentique : pierres apparentes, poutres, atmosphère cosy, tout en offrant une belle luminosité et une décoration au goût du jour. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)
58.37 m²
3 512 €
22 m²
3
2
1
1
5.13 %
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Paulin
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