Charmante maison de village rénovée ? 56 m² ? BONNIEUX
Bonnieux 84480
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Située au c?ur du Luberon, dans le village prisé de Bonnieux, cette maison de village authentique allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste garage, rare et précieux dans le centre du village.
À l'étage, la pièce de vie vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse : salon convivial avec mur en pierres apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse intime, idéale pour vos déjeuners ou vos soirées paisibles, sans aucun vis-à-vis.
Le dernier niveau accueille une belle chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Les atouts de cette maison
-Emplacement exceptionnel au c?ur du Luberon
-Rénovation récente avec des matériaux de qualité
-Terrasse privée à l'abri des regards
-Ambiance village typique et cadre naturel préservé
A? noter :
- Taxe foncie?re : 737 € / an
- Cou?t annuel du chauffage : entre 920 et 1260€ / an
- Etat du bien : rénové
- Tout a? l'e?gout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 295 (E)
Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 9 (B )
Cou?t de l'e?nergie min / max : 1200 / 1670 €
Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021,2022,2023
Logement classé E : Logement a? consommation énergétique excessive.
Un audit énergétique a été réalisé
Prix de vente : 240 000 € TTC (Honoraires a? la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La présente annonce immobilière a e?te? rédigée sous la responsabilité? éditoriale de, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule? au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Avignon de numéro RSAC 928034008
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584 dont le repre?sentant le?gal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
56 m²
4 286 €
3
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MAUCOTEL
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