Vente maison 4 pièces

169 000 €

Charmante maison de village rénovée avec cour, à deux pas des plages et du Canal du Midi

Villeneuve-lès-Béziers 34420

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Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Béziers (34420), à quinze minutes de l'aéroport et dix minutes de la gare de Béziers, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisiblen bordure du Canal du Midi. Nichée dans un quartier pittoresque, cette propriété bénéficie d'une atmosphère conviviale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec les plages méditerranéennes en fait un lieu idéal pour profiter de la douceur du climat du Sud de la France. Cette maison de 94 m², érigée sur une parcelle de 63 m², se compose de 4 pièces dontun séjour spacieux et sa cusine ouvert, 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain et une suite parentale avec dressing, cette résidence présente des espaces fonctionnels et bien agencés. Sa cours de 20 m² arborée, récemment refaite en travertin pouvant accueillir une petite piscine. ajoute une touche extérieure agréable, idéale pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée, la maison dispose d'une installation électrique et de plomberie neuve. Pensée pour le confort moderne, elle est équipée d'un système domotique avec éclairage intelligent, entièrement contrôlable par la voix. Une belle opportunité d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et modernité, dans un cadre de vie typiquement méditerranéen. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)