Idéalement située en plein c?ur du centre historique du village, au pied de toutes les commodités et à proximité des parkings, cette jolie maison de village traversante allie charme et modernité.
Nichée dans une rue paisible et calme, elle a été rénovée avec beaucoup de goût.
Au RDC, vous trouverez des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite donnant accès a une courette privative .
Le premier étage accueille deux chambres de 9m2 dont l'une bénéficie d'un accès au balcon offrant une luminosité naturelle.
Et enfin au dernier étage, une pièce de vie de 20m2 environ avec cuisine ouverte et aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 3m2, idéal pour profiter de l'extérieur.
Les rénovations récentes comprennent la menuiserie, le double vitrage, la toiture ainsi que les portes.
Cette maison est parfaite pour un investissement locatif en vue de son emplacement ou d'une première acquisition pour un jeune couple en quête de charme et de praticité.
Cette annonce référence 276317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
1 579 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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