Charmante Maison de Village T5 de 170 m2 séparée en 2 logeme
Cassagnes-Bégonhes 12120
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Belle maison au coeur du village avec deux habitations indépendantes et garages Vue imprenable sur le Céor et l'Eglise de Cassagnes
Cette splendide maison, rénovée avec soin, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, grande maison familiale, ou encore investissement locatif.
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse bien exposée et une cave.
- Habitation T3 :
Belle pièce de vie llumineuse de 52 m2 ouverte sur la cuisine
Salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, et un vaste dégagement avec possibilité de créer une 3e chambre
- Habitation T2 :
Séjour lumineux de 38 m2 avec murs en pierre apparente
Cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre, salle d'eau, WC séparé
Grande terrasse de 90 m2 avec vue panoramique
Les atouts du bien :
4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse et une cave.
Modulable : possibilité de relier les deux habitations par un escalier pour créer une grande maison familiale.
Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en ayant des opportunités de rentabilité locative.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! 06 34 13 79 90 Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
170 m²
997 €
55 m²
200 m²
5
3
1
2
3
Sud
Ouest
Oui
7
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Martinez
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