Vente maison 6 pièces

139 000 €

Charmante maison de village typique au c?ur de Saint-Maixent-l'École

Saint-Maixent-l'École 79400

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Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison individuelle offre un parfait mélange d'authenticité et de commodités modernes. Construite avant guerre, cette propriété non mitoyenne incarne un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison de 100 m² s'étend sur deux niveaux, offrant 6 pièces incluant trois chambres confortables, et une salle de bain. Le séjour, baigné de lumière donne sur une cuisine ouverte propice à la convivialité. Le double vitrage, assurant confort et tranquillité. A l'extérieur vous aurez un garage et un atelier pour les amoureux du bricolage. Côté jardin, un terrain clos de près de 600 m². Il ne vous restera que la décoration de l'étage à prévoir, et si vous le souhaitez faire un agrandissement dans le grenier attenant à une des chambres. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour quiconque souhaitant allier quiétude et dynamisme urbain. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien en proximité de la ville ! Pour plus de détails, contactez votre mandataire, Jean-Nicolas Baudouin. Cette annonce référence 287819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)