CHARMANTE MAISON DE VILLE - ABBEVILLE - PROCHE GARE - 110M² -
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Abbeville (80100)
Nouveauté dans votre agence CT IMMO,
À moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville
Charmante maison de ville en briques, pleine de potentiel, idéalement située : à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville !!
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un agréable séjour de 25 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 12,70 m², Salle de bains avec baignoire et double vasques, WC indépendants avec lave mains. Au premier étage : Un palier desservant 4 belles chambres dont une avec coin douche, des WC indépendants. Au dernier étage : Grand grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.)
Les plus : Cave complète compartimentée, avec accès direct sur la terrasse Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 400 m² Terrasse exposée plein SUD :) Garage permettant le stationnement d'une moto Parking privatif avec barrière motorisée Huisseries PVC double vitrage Chaudière gaz de ville récente (décembre 2023) Taxe foncière : 1 680
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.
Chloé PROTOIS Agent commercial RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
