Maison 3 pièces 56 m² en arrière cour
Située à Fleury-les-Aubrais (45400), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal étant située à proximité des commerces et du centre ville, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Celle ci bénéfice d'un garage ainsi que d'une place de parking permettant un stationnement facile.
Dotée d'une surface habitable de 56 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres avec rangements.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un salon / salle à manger offrent des espaces de vie fonctionnels.
L'escalier menant à l'étage où se trouvent un WC et deux chambres avec rangement intégrés.
À moins de 10 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, des grands centres commerciaux, à 5 minutes de la tangentielle et du péage de Saran / Orléans nord. Commerce et restaurant à proximité avec possibilité d'y aller à pieds.
En complément vous pourrez profiter d'une petite cour extérieure
Le bien est situé dans une copropriété de plusieurs lots dont charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Maison rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos cartons !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442
56 m²
2 875 €
30 m²
3
2
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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