Sylvain BILLAY vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE !!!!
À vendre : Maison de ville 3 chambres à Baccon (45130) - 224 000 €
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située dans le paisible village de Baccon, à seulement quelques minutes de Meung sur Loire.
Idéale pour un couple ou une famille, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d' un poêle à bois , assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette charmante maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec une entrée, un bar, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un coin salon, une salle de bains double avec baignoire et douche, un WC , un cellier.
A l'étage, un grand bureau sur le pallier, une première chambre avec dressing et un espace cocooning avec deux chambres et une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir des amis ou pour les enfants.
Ce bien possède une vraie cave d'environ 6m²,avec adoucisseur d'eau pour la maison.
Un garage est accolé à la maison avec ouverture automatique pour faciliter le stationnement.
Une dépendance couverte d'environ 40 m² avec un salon d'été, un abri pour le bois et un abri pour une voiture complète ce bien.
Profitez d'un joli jardin privatif avec terrasse et point d'eau ,un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Baccon est un village accueillant, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Les espaces verts à proximité sont parfaits pour les promenades et les activités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 147 €
5
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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