Charmante Maison de Ville au Calme - 84 m² + Dépendance
Dinan 22100
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Charmante Maison de Ville au Calme - 84 m² + Dépendance
Venez découvrir cette agréable maison de ville de 84 m², située dans un environnement paisible, à seulement 4 km du centre de Corseul, 10 km de la zone commerciale de Quévert et 18 km des plages. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre !
L'agencement intérieur est fonctionnel avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour, un insert bois pour des soirées chaleureuses, WC et un accès sur le jardin.
Au premier étage : Une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et WC privatifs.
Au deuxième étage : Un grenier aménageable avec possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
Dépendance en pierres : parfaite pour un garage, atelier ou espace de rangement.
Terrain clos de 200 m², facile d'entretien.
Situation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, services? et de la mer !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 281835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 869 €
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LAMBERT
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