Vente maison 4 pièces

285 000 €

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues Calme,

Marsillargues 34590

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Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier.
Les + de cette maison :

Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants,
Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir,
Pièce de vie conviviale, coeur de la maison,
3 chambres pour accueillir toute la famille,
Nombreux rangements pratiques,
Grand garage / remise, rare en centre de village,
Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)