Découvrez cette exceptionnelle maison de ville de 195 m², idéalement située dans le centre de Gabarret. Proposant un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les commodités urbaines, cette propriété rénovée offre une qualité de vie sereine et pratique.
Cette maison de style ancien, construite en 1900, s'élève sur deux niveaux. Elle abrite sept pièces spacieuses dont trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec deux WC séparés, et un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine et l'espace de vie, agrémentés d'une cheminée, présentent un agencement pratique et élégant, complété par des matériaux de qualité et une excellente isolation avec double vitrage.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un jardin privé de 175 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Les équipements incluent un système de chauffage individuel par aérothermie et deux parkings privés pour votre confort. La maison est idéalement située avec un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers principaux, tout en restant conviviale et accueillante.
Venez visiter cette maison coup de c?ur, prête à vous offrir une vie douce au centre de Gabarret. Contactez Antonio DA VEIGA pour plus d'informations.
Cette annonce référence 281560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
882 €
175 m²
7
3
1
1
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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