Charmante maison de ville au c?ur de Treillières ? Idéal premier achat ou investissement locatif
Treillières 44119
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Située en plein centre de Treillières, commune prisée de la périphérie nantaise, cette maison de ville vous séduira par son emplacement central et son environnement dynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, et des transports facilitant l'accès rapide à Nantes.
D'une surface bien agencée, cette maison se compose :
? Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que de toilettes séparées.
? À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses au sol stratifié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
? Sous les combles : un espace de rangement pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou bureau.
? En complément : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur (cour ou jardin), mais sa situation centrale est un atout majeur.
Une opportunité rare à Treillières, parfaite pour les amoureux de la vie en ville avec toutes les commodités à portée de main.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07.
Cette annonce référence 291675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 070 €
40 m²
3
2
1
2
1949
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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