Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose à HERICOURT, cette charmante maison dans une rue calme . Ce bien se situe, au centre ville avec piscine, terrasse et jardin privatif sur 7a 66 ca de terrain. Vous accédez à cette maison par un portail télécommandé, une allée goudronnée. Construite en 1976 et rénovée en 1997, cette résidence est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Dès votre arrivée vous serez séduit par sa grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pouvez accéder aux différentes pièces de vies par le sous sol, où vous trouverez un garage motorisé et isolé pour deux véhicules, un buanderie, une pièce d'eau, des toilettes, une cave, et une pièce chauffée. Un atelier extérieur de 30m2 compète ce bien. Un escalier extérieur vous permettra d'accédez aussi directement aux pièces de vies.
Au RDC : Un couloir vous dirige vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux. De l'autre coté du couloir, vous accédez à une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, et une première chambre. Un bureau fait le lien vers les pièces du premier étage.
AU PREMIER : Un dégagement distribue deux très grandes chambres lumineuses avec de beaux espaces de rangement.
L'EXTÉRIEUR : Très belle vue dégagée sans vis à vis, sur une large terrasse, un joli terrain et sa piscine.
CÔTÉ TECHNIQUE : Fenêtres Aluminium double vitrage Volets manuels Chauffage Chaudière Gaz VMC simple flux Tout à l'égout Visiophone pour ouverture portail
SES PLUS : Maison en excellent état aucun travaux à prévoir Belles prestations Sa grande terrasse Son terrain de 766 m2 avec piscine Sa situation proche commodités et accès a la double voies
Montant du bien 326 000 frais d'agence inclus. Honoraires à la charge vendeur.
Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ...
Maison ancienne
119 m²
2 824 €
25 m²
766 m²
4
5
2
2 (séparés)
5 %
Oui
1976
Est
Ouest
1
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc NOGUERA
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