Charmante maison de ville proche de Moret sur Loing
Moret-Loing-et-Orvanne 77250
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 112 m² , à Veneux les sablons, un village pittoresque empreint d'histoire, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et à proximité de la gare de Moret sur loing direct Paris Gare de lyon en 50 minutes.
La proximité des commodités est un atout majeur : écoles, commerces et accès rapide aux grands axes routiers facilitent le quotidien, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.
Découvrez également le charme des bords du Loing et les nombreux espaces verts alentour, pour des promenades sereines en famille. Offrant à la fois tranquillité et praticité, elle séduira les familles en quête de confort et de calme.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux. La cuisine, fonctionnelle invite à la convivialité ouverte sur la salle à manger afin de partager des moments gourmands en famille. Une salle d'eau et toilette indépendante
.
L'étage dispose de trois chambres confortables dont une attenante à un bureau ou un dressing et un toilette indépendante avec lave mains, idéales pour une vie de famille harmonieuse.
Vous trouverez également un garage et une cave, pratique pour stocker ou aménager. Un jardin non attenant à la maison vous sera utile pour envisager un potager.
Charges mensuelles modérées et taxe foncière de 1246 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM18579. Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
112 m²
2 232 €
348 m²
6
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie Presle
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