Charmante maison de ville rénovée au coeur d'Eymet
Eymet 24500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à quelques pas du centre vibrant de la bastide populaire d'Eymet, cette charmante maison de ville de deux chambres offre à la fois caractère, confort et commodité. Prête à être emménagée, elle est parfaite comme résidence permanente pour un couple ou une petite famille, ou comme maison de vacances à entretien réduit dans l'une des villes les plus recherchées de Dordogne.
Rénové avec goût, le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable qui s'ouvre directement sur une charmante cour privée, idéale pour se détendre ou manger à l'extérieur les jours ensoleillés. Des éléments de caractère originaux tels que des poutres apparentes et des murs en pierre confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'étage, la maison offre deux chambres aux dimensions généreuses et une salle d'eau moderne avec WC. La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage, ainsi que d'un poêle à granulés efficace, assurant un confort tout au long de l'année.
Située à moins de 5 minutes à pied de la place principale animée d'Eymet, vous bénéficierez d'un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et un marché hebdomadaire animé, ainsi que les populaires marchés nocturnes d'été. La propriété est idéalement située à seulement 25 km de l'aéroport de Bergerac et à environ 90 minutes de Bordeaux, ce qui la rend bien desservie tout en étant paisiblement nichée dans l'une des villes les plus pittoresques de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 90 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine/salle à manger - 30.5 m2 * Salon - 18 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Prêt à emménager * Poêle à granulés * Fenêtres/portes à double vitrage * Tout-à-l'égout * Toit - bon état Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
1 944 €
76 m²
4
2
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raymond AGIUS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
