Charmante maison de ville rénovée au c?ur de Sillingy
Sillingy 74330
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Située en plein centre de Sillingy, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette jolie maison ancienne entièrement rénovée et isolée en 2008.
D'une surface de 62 m² habitables (71 m² au sol), elle s'organise sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine semi-ouverte sur un séjour agréable
- Accès direct à une cour fermée et privative
- Une buanderie - cellier
- Une place de stationnement privative attenante
Premier étage :
- Salle d'eau équipée d'une douche, d'un double lavabo et de WC
- Une première chambre
Dernier étage :
- Grande chambre en mezzanine occupant tout l'étage
Un abri de jardin complète ce bien.
Ses atouts :
- Emplacement central et au calme, en retrait de la route
- Bonne isolation des murs et de la toiture
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques
- Aucun travaux à prévoir
Cette maison individuelle est une opportunité rare pour un jeune couple avec ou sans enfant, souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et serein, à seulement quelques minutes d'Annecy.
Cette annonce référence 301650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
4 839 €
58 m²
3
2
1
1
2008
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline VUARIER
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