Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000.00 euros).
Découvrez cette charmante maison de ville années 20, située dans un quartier prisé de Cavaillon, en impasse privée et silencieuse, à deux pas des commodités.
En rez de chaussée, l'entrée aménagée dessert la pièce à vivre traversante avec cuisine équipée moderne ouvrant sur une jolie cour côté ouest. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
L'escalier d'origine en tommettes conduit au 1er étage avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne avec wc et un bureau avec rangements en demi palier.
Au 2ème étage se trouve suite parentale climatisée, intimiste et lumineuse, avec salle de bains privative et rangements optimisés.
Entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie, sanitaires) et prête à emménager, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne:
Double exposition : entrée côté Ouest, cuisine ouvrant sur la cour Est
Lumière naturelle et volume généreux dans chaque pièce.
Atouts majeurs :
Double vitrage + huisseries neuves
Nombreux rangements intégrés, espace optimisé
État irréprochable - pas de travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville récent
Climatisation dans le salon & la chambre parentale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96.4 m²
2 309 €
30 m²
120 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
6 %
1914
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie DAESCHLER
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