Vente maison 4 pièces

285 000 €

Charmante maison des années 1940 avec fort potentiel, sur te

Varennes-Jarcy 91480

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Nichée dans un environnement résidentiel paisible de Varennes-Jarcy, cette maison pleine de charme, construite à la fin des années 40, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à personnaliser.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse portée par de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, plusieurs pièces modulables permettent d'imaginer différents agencements selon vos besoins : chambres confortables, espace de travail, dressing ou encore création d'une seconde salle d'eau.
Un sous-sol partiel, une dépendance et un garage viennent enrichir l'ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.
Idéalement située à proximité de la gare RER de Combs-la-Ville et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 12000 euros.
Classe energie : G (380/116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Durieupeyrou Laetitia, agent commercial indépendant réseau Expertimo, 751 475 674 00022.
Téléphone : 06 09 62 66 96
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

380

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

116

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)