Située à proximité du métro Fort d'Aubervilliers, cette charmante maison bénéficie également de la proximité de commerces et d'écoles.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, entourée de petites maisons, elle se trouve dans une petite rue calme et peu fréquentée, offrant un véritable havre de tranquillité.
Vous serez séduit par son jardin de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre de 47 m², dotée d'un parquet chaleureux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol semi-enterré offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie avec accès indépendant.
Taxe foncière: 1688
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2476.00 et 3350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
116 m²
3 966 €
46 m²
179 m²
4
3
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amelie Desvignes
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