Vente maison 6 pièces

365 000 €

Charmante maison des années 70 avec terrasse et BOX privé !

Nozay 91620

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SOUS OFFRE Découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un quartier verdoyant et paisible , parfait pour une vie sereine. Ce pavillon de 125 m² offre un cadre de vie agréable à cotés des écoles et à proximité des commodités tout en garantissant votre tranquillité. Maison spacieuse et très agréable , comprenant 6 pièces, idéale pour une famille à la recherche d'un espace équilibré entre convivialité et intimité. Elle se compose d'une entrée avec une buanderie , WC séparé. Profitez d'un beau séjour lumineux cheminée avec insert sur une cuisine ouverte fonctionnelle équipée et aménagée récente et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Au premier niveau un palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes et d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage une grande chambre parental avec son dressing et une mezzanine pour recevoir vos invités. Le tout s'accompagne d'un BOX privé. Bien entretenue maison en bon état général. Sans vis-à-vis direct, profitez de votre extérieur en toute quiétude. Grenier Fibre Ballon d'eau Chaude thermodynamique Radiateur électrique à induction Extraction de cheminée qui diffuse l'air chaud au première étage fenêtres double vitrage avec volets roulant manuel cabanon de jardin. Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, commerces, et écoles à proximité. Une occasion rare pour un cadre de vie agréable et serein. Contactez Cécile Tamburro BSK IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Cette annonce référence 290521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)