Charmante maison en centre ville avec Garage et Terrasse
Viarmes 95270
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Visitons ensemble cette charmante maison à seulement 7 min à pied de la gare et 5 minutes du centre ville !
Le portail passé, effet coup de coeur assuré pour apprécier une terrasse de 40 m2 exposée plein SUD pour de bons barbecues l'été en famille;
Découvrez ensuite une véranda et accédez à la maison se composant comme suit:
Au RDC:
- Vaste salon / salle à manger
- Cuisine entièrement aménagée équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage:
- 2 chambres dont 1 de 13 m2
- 1 SDB avec un deuxième WC + sèche serviettes
Au 2ème étage:
- Grenier aménagé et isolé sur une partie (une deuxième partie peut-être faite)
Les atouts:
- Zéro travaux à prévoir
- Maison refaite avec goût
- Proche toutes commodités et écoles
- Proche Gare
- Mélange de pierres et de contemporain
- Calme et verdure
Le vrai + de cette maison: Garage fermé accollé à la maison
Faites vite, contactez-moi pour la visiter !
Cette annonce référence 287076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 275 €
4
2
1
2
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie BOULANGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
