A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison située dans un environnement unique, au calme en bordure de forêt, à quelques pas des sentiers menant vers le lac de Pierre-Percée et à mi-chemin entre Baccarat et Raon-l'Etape.
D'une superficie habitable de 150m², elle se compose comme suit : - au RDC : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, un bureau, WC séparés, cellier. - au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bains.
Garage et chaufferie. Cave voûtée en sous-sol. Vaste grenier aménageable. Jardin attenant, sans vis-à-vis, avec appentis.
Toiture rénovée, chaudière récente aux pellets.
Une maison présentant un énorme potentiel, vous serez vite séduits par ses surfaces et son emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3555.00 et 4811.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
793 €
22 m²
840 m²
7
3
1
2
Oui
1948
Sud
Est
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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