Charmante maison en pierre, rénovée, 4 chambres, garage, écologique !!
Canet 34800
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En exclusivité, venez découvrir dans un village en pleine expansion à 5 min de Clermont l Hérault 34800, 25 min de Béziers 34032 et 35 min de Montpellier 34000, cette maison en pierre atypique de 130 m2 avec un spacieux garage
Vous serez séduit par le charme de cette maison rénovée avec goût et soin pour offrir un espace de vie moderne et économique.
Cette charmante maison de village comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Grâce à sa rénovation récente, cette maison combine le caractère authentique de la pierre avec des équipements écoénergétiques de pointe, garantissant des économies à long terme. Avec un garage intégré, le stationnement et le rangement sont facilités.
Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est également proche de toutes les commodités existantes ( médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, écoles à 2 min et jusqu'au collège et lycée à 10 min ainsi que tous les magasins de la grande distribution.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à la fois pleine de caractère sur 3 niveaux et surtout très très économique !!
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Cette annonce référence 228523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE AUDEBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88986376700022.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 885 €
6
4
1
1
2010
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benedicte AUDEBERT
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