Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied en pierre, idéalement située au c?ur d'un village pittoresque.
Cette propriété offre un cadre authentique et chaleureux, parfait pour profiter de la vie tranquille à la campagne.
Caractéristiques principales :
Style : Pierre de Pays
Surface habitable : 57,4 m²
Terrain : 1500 m² environ
Intérieur :
À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur accueillant.
La maison comprend une chambre, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, salle d'eau traversante pour accéder à la chambre, WC séparé.
Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère apaisante.
Extérieur :
La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500 m² clôturé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Vous pourrez profiter de jardin arboré, fleuri, d'espaces de détente ombragés pour les parties de pétanque, envisager l'installation d'une piscine Hors sol ou d'un potager.
Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier dynamique tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région.
Le moins : Aucune construction possible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Béatrice au 06 31 37 42 39
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Cette annonce référence 230568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.
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Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 368 €
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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