Vous recherchez le caractère de l'ancien avec le confort du moderne ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1810, entièrement rénovée, d'une surface de 140 m².
Au rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger de 44 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et murs en pierre, pour une ambiance chaleureuse
Cuisine aménagée et équipée, avec le charme authentique de la tomette
Buanderie pratique et fonctionnelle
Toilettes indépendants
À l'étage :
Deux chambres lumineuses
Une troisième chambre avec coin dressing
Salle d'eau moderne
À l'extérieur :
Une dépendance attenante de 20 M²
Terrasse pour les repas en plein air
Coin potager
Coin pelouse idéal pour les jeux ou la détente
Terrain entièrement clôturé de 764 m²
Les atouts :
Rénovation récente de qualité
Fenêtres en double vitrage PVC renforcé
Maison fibrée
Tout à l'égout
Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, dans un cadre calme et agréable. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 288632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 000 €
5
3
1
1810
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélissa LE MAGNEN
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