Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Découvrez cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, qui saura vous séduire par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, dotée d'une cuisine ouverte. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver. Pour plus de praticité, un WC avec lave-mains est également présent, ainsi qu'une véranda accueillante à l'arrière, offrant un espace agréable pour se détendre.
À l'étage, le palier spacieux permet d'aménager un coin lecture ou un bureau, et dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, garantissant un espace de bien-être.
Au-dessus, deux chambres d'appoint mansardées offrent des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin d'environ 300 m² entourant la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un terrain de 600 m² juste en face, comprenant un verger, vous permettra de cultiver vos propres fruits ou de profiter d'un espace supplémentaire pour vos loisirs.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau, tout en étant à seulement un kilomètre du bourg et du magnifique Lac au Duc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !''
RSAC N° 424 199 107
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1874.90 et 1874.90 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
138 m²
1 055 €
55 m²
929 m²
6
4
1
2 (séparés)
4 %
1948
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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