Charmante maison en pierre 3 chambres + bureau avec jardin e
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU vous propose : Nouveauté LA HAYE-FOUASSIERE à la limite de VERTOU La Denillère - Coup de coeur assuré ! Rare sur le secteur. Venez découvrir le charme de cette maison en pierre parfaitement entretenue et idéalement située en village, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse de 34 m2 avec son poêle à bois et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aménagée et équipée, invite à la convivialité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (11,14 m2, 7 m2 et 10,70 m2) dont une en rez-de-chaussée avec de grands placards de rangement, un bureau sous combles ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC sur chaque niveau. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une lingerie de 10,50 m2 attenante à la cuisine et communiquant avec un garage motorisé de 14 m2 ainsi que 2 emplacements de stationnement extérieur. Vous profiterez d'un agréable jardin intimiste et sans vis-à-vis exposé ouest ainsi qu'une belle terrasse carrelée.Transports scolaires dans le village. A seulement 2,5 km du bourg et de la gare. Honoraires : 4,10 % TTC de 305 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 317 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de dossier 21328. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSACde NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
3 053 €
34 m²
230 m²
5
3
2
2
4.10 %
1900
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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