Charmante maison en pierre à 5 minutes du bourg de Lézardrie
Lézardrieux 22740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
BRETAGNE- CÔTES-D'ARMOR - LEZARDRIEUX
À seulement 5 minutes du centre de Lézardrieux et de son charmant port de plaisance, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m2, exposé plein sud et situé dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies et comprend une salle de bains, un WC indépendant à rénover ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un spacieux garage complète l'ensemble et vient parfaire cette propriété, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation, dans un secteur recherché ! N'attendez plus!! une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC www.haume-concept-immobilier.fr
100 m²
2 048 €
500 m²
6
2
1
2
5.00 %
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KERGADALLAN Mathieu
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