En exclusivité chez Dohm Immobilier ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m2, implantée sur un terrain arboré de 2 021 m2, dans l'un des plus beaux villages de France : Polignac, au pied de sa célèbre forteresse. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec son poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueillant un second salon et un espace bureau donne accès à un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un SPA et d'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Un cadre exceptionnel, dans un environnement paisible et préservé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
153.21 m²
2 513 €
2021 m²
1
4
2
2
1989
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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