CHARMANTE MAISON EN PIERRE A RENNES : 105 m² sur 430 m² de ter
Rennes 35000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce Immobilière Exceptionnelle !
Bienvenue dans votre future demeure : une magnifique maison de 6 pièces d'une superficie généreuse d'environ 105m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété exceptionnelle :
? Localisation Idéale : Située stratégiquement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable.
? Espaces de Vie Spacieux : Cette résidence présente trois chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité.
?? Cuisine Équipée et Aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement.
? Les 2 salles d'eau offrent une touche de luxe supplémentaire, assurant une vie quotidienne sans compromis.
? Garage Privatif : Vous disposez d'un garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien.
? Aspect Financier Clair :. La taxe foncière est fixée à 1395, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie.
? Environnement Verdoyant : Profitez d'un jardin bien entretenu, un espace extérieur où détente et loisirs prennent tout leur sens.
Cette maison, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une opportunité de vivre une vie raffinée et confortable. Pour une expérience unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Avis d'Expert :
? Expert Immobilier Certifié : 'Cette maison offre un équilibre parfait entre design moderne et fonctionnalité. Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.' ??
Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 . Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
104 m²
5 269 €
430 m²
6
3
2
3 (séparés)
Oui
1920
Sud
Ouest
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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