Située à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie empreinte du charme de l'ancien et son atmosphère cosy. Elle s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un moment au calme. La maison dispose aujourd'hui de 2 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bain privative. Un ancien garage, attenant à la maison, constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en 3? chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos projets. Avec son charme, sa configuration et ses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale en résidence principale mais aussi comme pied-à-terre dans un village vivant et accueillant. À découvrir sans tarder !
Charming House in Saignes
Located just a stone's throw from the town center and its amenities, this lovely stone house, attached on one side, offers a warm and authentic settingperfect for those seeking character and potential. On the ground floor, you'll find a living area full of old-world charm and a cozy atmosphere. It opens onto a small balcony, ideal for enjoying a quiet moment. The house currently has 2 bedrooms, including a comfortable master suite with a private bathroom. An old garage adjoining the house is a real asset: it can easily be converted into a third bedroom, office, or recreational space according to your plans. With its charm, layout, and possibilities for customization, this house is perfect as a main residence but also as a pied-à-terre in a lively and welcoming village.
A must-see without delay!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
96 m²
583 €
22 m²
172 m²
4
3
1
1
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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