Idéalement située à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison allie charme et praticité au quotidien.
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, dont une est équipée de rangements.
L'extérieur offre une terrasse carrelée donnant directement sur un jardin de plus de 400 m², idéal pour profiter d'un bel espace au calme.
Le véritable atout de cette maison, une dépendance en pierre d'une superficie de 18 m², parfaite pour être aménagée selon vos besoins ou vos envies (atelier, garage, espace de stockage etc...). Vous bénéficier également de deux places de stationnement privatives.
À partir du 1er janvier, la maison passera en classe énergétique D.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56 m²
3 123 €
28 m²
664 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 %
1870
Sud
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé COCHET
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