Charmante maison en pierre avec dépendance à proximité des commerces !
Marcey-les-Grèves 50300
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Céline GIROULT, vous propose cette maison située dans la charmante commune de Marcey-les-Grèves à 5 min d'Avranches. Cette construction en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services de soin, école et à seulement 15 minutes des plages. Dotée d'un terrain indépendant de 1000 m², offre un accès direct à la rivière pour les amateurs de pêche. La proximité de l'autoroute A84 permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes (Rennes, Caen à 1 heure environ).
À l'extérieur, la propriété comprend une grande dépendance et un poulailler, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec une construction en pierre, une toiture en ardoise, et des fenêtres en PVC, cette maison allie charme traditionnel et praticité. L'exposition sud-est du jardin offre une luminosité agréable, tandis que le garage assure un stationnement pratique.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² comprend 3 chambres, un espace de vie lumineux, et une cuisine. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que la nécessité de travaux de rénovation laisse place à la personnalisation. Un espace idéal pour une famille cherchant la proximité des services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741
95 m²
1 253 €
5
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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