Charmante maison en pierre avec dépendance et piscine
Laroque-Timbaut 47340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333076 euros).
Située à seulement quelques pas du centre du village, cette maison en pierre allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plain-pied, équipé d'une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et un bureau, parfait pour travailler à domicile.
Un studio indépendant de 34 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location.
Le terrain de 3 500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Vous profiterez d'une piscine hors sol pour les beaux jours, au calme, entouré de verdure. Un grand garage de 60 m² avec mezzanine et un portail électrique sécurisent l'accès à la propriété.
Les atouts : ? Maison en pierre, pleine de charme ? Studio indépendant (34 m²) ???? Calme, verdure et aucun vis-à-vis ? Piscine hors sol ? Chauffage économique (sol + pompe à chaleur) ? Grand garage avec mezzanine
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Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 076 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313
190.65 m²
1 836 €
34 m²
3500 m²
7
3
1
1
5.08 %
Oui
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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