Vente maison 2 pièces

489 250 €

Charmante maison en pierre avec vue sur le bras de mer du Pa

Arradon 56610

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3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT- Arradon Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 500 mètres à pied de la plage Pen er Men, cette maison atypique de caractère vous séduira par son histoire et son potentiel. La maison, mitoyenne avec la grange du voisin, offre une grande suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et WC). L'entrée mène à un palier donnant sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère conviviale et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine à moderniser, un coin WC avec lave-mains ainsi qu'une cave, idéale pour vos rangements. Un atelier de 15 m2 dans le jardin, à réhabiliter, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio, .... L'espace extérieur bénéficie d'une belle vue sur le bras de mer du Paluden, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Plusieurs stationnements, parking, et un carport Le tout sur une parcelle de 625m2 Assainissement non conforme. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité, de calme et de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de créer un lieu unique à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente frais d'agence inclus 489 250 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 475 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

412

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)