Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située au c?ur du village de Cardet, dans un environnement calme et paisible.
Traversante sud/nord et mitoyenne des deux côtés, elle s'élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un garage pour un véhicule, un atelier de 21 m², une buanderie de 17 m², et un accès direct à un superbe terrain arboré de 2 200 m². Ce jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine au sel, automatisée et parfaitement entretenue.
Premier étage : un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Dernier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle.
Le terrain, rare pour une maison de village, offre de beaux espaces verts et une piscine agréable.
Bien qu'il ne dispose pas d'accès pour les véhicules, la maison bénéficie d'un garage accessible depuis la rue, et le stationnement à proximité est facile.
Entièrement entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucuns travaux majeurs. Elle est équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible.Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située au c?ur du village de Cardet, dans un environnement calme et paisible.
Traversante sud/nord et mitoyenne des deux côtés, elle s'élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un garage pour un véhicule, un atelier de 21 m², une buanderie de 17 m², et un accès direct à un superbe terrain arboré de 2 200 m². Ce jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine au sel, automatisée et parfaitement entretenue.
Premier étage : un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Dernier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle.
Le terrain, rare pour une maison de village, offre de beaux espaces verts et une piscine agréable.
Bien qu'il ne dispose pas d'accès pour les véhicules, la maison bénéficie d'un garage accessible depuis la rue, et le stationnement à proximité est facile.
Entièrement entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucuns travaux majeurs. Elle est équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible.
Cette annonce référence 286126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 463 €
3
2
2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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