Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Découvrez cette maison pleine de caractère de 131m2 environ, offrant un beau potentiel d'aménagement. Aux portes de Roanne (15 minutes), avec une vue imprenable sur la campagne, elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine fermée attenante à un grand salon-séjour lumineux, salle d'eau, WC séparé. 1er Étage : 3 chambres. cave, ancienne écurie, garages et dépendance, le tout sur un vaste terrain de plus de 2600m2.
Confort : chaudière à granulés bois récente avec cuve de stockage.
Véritable potentiel d'agrandissement pour laisser libre cours à vos projets Cette maison au charme authentique n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Des travaux sont à prévoir (mise en conformité de l'assainissement non collectif, isolation thermique, mise à jour de l'installation électrique, etc.) Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de pierres et de rénovation ! Contactez-moi au O77OO36O65 pour une visite ! Clémence Marcellin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131.56 m²
1 779 €
18 m²
2660 m²
5
3
1
1
4.00 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Marcellin
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