Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Plongez dans l'histoire et la magie d'une demeure authentique, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1890 et récemment rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec une surface habitable de 213 m², cette maison de deux niveaux vous invite à explorer ses six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, offrant des vues imprenables sur le jardin et les terrasses.
Le jardin, d'une superficie de 800 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la fraîcheur de votre terrasse, entouré de la verdure luxuriante de votre jardin. La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un terrain piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'isolation de la maison a été soigneusement réalisée avec de la laine de verre, garantissant un confort thermique optimal. La toiture, entièrement neuve, assure une protection durable contre les intempéries. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir le reflet de votre personnalité.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez à quelques minutes en voiture plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les médecins généralistes et les hôpitaux sont également facilement accessibles, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison au charme intemporel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 3990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
213 m²
1 671 €
35 m²
1230 m²
9
6
1
5
6
7.88 %
1890
Est
Ouest
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JACQUELIN
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